оказалась моя сестра, прикатив в этот раз, разнообразия ради, из солнечной Италии. Ну, +25 сменить на +10 - это надо иметь недюжинную смелость. Поскольку Пулково-2 временно не работает, то я встречала сестру на новом терминале. 15-20 минут от ст.м. Московская на маршрутке и примерно 30-40 минут ожидания в зале: рейс задерживался. А ещё я с утра настирала, перемыла посуду в тазике и приготовила макароны по-флотски и свежевыпеченный хлеб с базиликом и кориандром - типа праздничный ужин. Вечером вскрыли вино. Итальянское. Настроили инет. И наступило дружба, мир и жевачка время отдыха.
А сегодня, мы с Димкой, героически преодолев лень с мигренью, отправились в Мурино, смотреть, где строят ЖК "Воронцов".
Из минусов:
1. Область, что может сказаться на стоимости ЖКУ и каких-нибудь соц.выплатах.
2. Токсовское шоссе реально загружено. Воздух рядом с ним - сплошные выхлопные газы. Лично мне там чуть не поплохело.
3. Новостроек/строек очень много. Срезать до метро дворами пока не получится. И в плане сдачи квартиры очень много конкурентов.
4. Инфраструктуры почти нет: больниц, поликлиник, детских садов и школ не видела.
5. В районе практически нет фонарного освещения: как ходить по ночам, пока не знаю.
6. Как будут проводить коммуникации, пока не уточняется. Но на том пятне застройки их ещё нет. А самый главный вопрос: как будет смонтирована канализация.
7. Дороги не особо хорошие: из обуви лучше брать кроссовки, даже на зиму. Как возить ребёнка в коляске, даже не представляю.

Из плюсов:
1. На границе с городом, минут 15-20 пешком до метро.
2. Рядом есть магазин "Пятёрочка", что-то типа парка (пара аллей с детским уголком) и спортивная площадка.
3. Недалеко находится остановка, с которой можно уехать до нас всего за 30 рублей.
4. Одна из самых низких цен на квартиры: можно, сильно ужавшись в расходах, даже купить однушку с балконом и приличной кухней, но совмещённым санузлом. И планировки, на мой взгляд, весьма приличные.
5. Стройка всё-таки есть: гора грунта, некоторая строительная техника, охранник и рекламный щит, повествующий о застройщике.
6. Застройка планируется не квартальная, так что можно надеяться на хорошую инсоляцию даже на невысоких этажах. Рядом протекает Муринский ручей, поэтому можно выбрать квартиру с приличной панорамой. Ибо от вида "оконо в окно" у меня начинается истерика и депрессия: как можно жить в таком муравейнике, я не понимаю.
7. Есть платная лаборатория, где можно получить отчёт по анализам.

Из дополнительных плюсов: в Девяткино сейчас много чего строится, но если будет возможность подобрать что-нибудь в черте города, то лучше числиться жителем СПб.

А вообще такая авантюра начинает мне казаться ещё хлеще эпопеи с покупкой дачи. Интересно, выйдет ли из этой затеи что-нибудь путное?